Forum » Problemi človeštva » Inflacija 2021/2022
Inflacija 2021/2022
codeMonkey ::
Kitajci se nimajo takega standarda, da jim je lahko vseeno. Oz. imajo se vedno maso sposobnih ljudi, ki zelijo nekam priti in nekaj dokazati.
kow ::
Ker jim stevilo prebivalcev ze pada, bodo nove precej manj stevilcne generacije imele drugacne prioritete. Vsa njihova propaganda o "harmonicni druzbi" se je ze zdavnaj izjalovila.
Mr.B ::
Problem je drugje. Zahod je v krizi produktivnosti. Ce bi ugibal, je eden od razlogov, da je manj mladih ljudi (demografija), ki so bolj dovzetni za novosti. Staro prebivalstvo pac ne bo inoviralo.
Potrebno bo dvigniti industrijsko proizvodnjo, povecati proizvodnjo elektrike, zmanjsati uvoz naftnih derivatov ipd. Skratka, po gasu. Ne pa obratno.
Potrebno bo iti v tekmo s kitajsko. Politika mora priznati poraz (gospodarske politike zadnjih 20 let) in javno napovedati gospodarsko tekmo v prihodnje.
A dej nehaj....
demografska slika azije je bistveno slabša od Ameriške in Evropske, pa na zahodu nimamo za burek.
Lahko ti dodam še kakšen debilizem od Američanov, češ da so Azijci no indjci in Južnokorejci xenofobični… potem pa ko vrzeš številke, indija rabi danes, da doseže Ameriško definicijo demografske rasti in produktivnosti, uvoziti prebivalstvo ne samo ene Azijske otočne države če še ne dveh.
codeMonkey je izjavil:
Kitajci se nimajo takega standarda, da jim je lahko vseeno. Oz. imajo se vedno maso sposobnih ljudi, ki zelijo nekam priti in nekaj dokazati.
Malo išči TSMC, in tiste ki so šli na delo tja in tiste ki sedaj sedijo pri izgranji fabrike. Mentalno smo na zahodu produkti, zato pa Amerika tiska 2 mijona # na minuto, za to da so delničarji happy.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Mr.B ()
Mr.B ::
En je objavu cenik McDonalds od 3 let nazaj in zaključek je:
Big mac iz 2,5€ na 3,9€ v 3 letih... kar je 56% dražje oz 19% na leto.
So pa iz neznanega razloga prvi, ki se oglašajo da je minimalna plača nevzdržna za njihov način dela. No način dela lastnikov.
Delno tudi odstopanje od lokacije...
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Mr.B ::
Kaj če bi vidva vajine redne seanse, ki nobenega ne zanimajo imela na privat, ker sta f00king annoying
The US Bails Out Japan
If this FX swap line proves to be nothing more than a band aid over a bullet wound and Japan is forced to sell their US treasuries to defend the yen things could get pretty hairy pretty quickly. Treasuries being offloaded by Japan could reignite the banking crisis here in the US, which could force the Fed to step in with more QE, which would make it impossible to properly tame inflation.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Mr.B ::
Vprašanje, široki nabor novih tarif bo verjetno dobro vplival na CPI ?
15. maja bo pa tudi podana CPI mesec april za Ameriko.
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Bomo videli koliko bodo ti. rent prispeval k inflaciji, če bo šlo tako dalje bo moral FED letos še dvigniti obrestno mero.
15. maja bo pa tudi podana CPI mesec april za Ameriko.
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Bomo videli koliko bodo ti. rent prispeval k inflaciji, če bo šlo tako dalje bo moral FED letos še dvigniti obrestno mero.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
kamiKaZaA ::
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Prosim, ne nekaj na pamet, ker se da vse preveriti. Davek na nepremičnino plačuješ skoraj isto (je rahla variacija) oz. se gleda cena nakupa in ne trenutne vrednosti, ker se nepremičnin ne vrednoti vsako leto posebej (preveč dela), ampak se samo gleda zadnja cena, katero si odštel. Izvoli primer. Havaji:
09/18/2015 Sold $222,220
08/02/2017 Sold $4,556,000
Property tax
2016 $1,460
2017 $2,272
2018 $39,854
2019 $46,407
2020 $45,030
2021 $45,771
2022 $46,485
Ta nepremičnina se sedaj prodaja za:
For sale $6,900,000
In ko bo prodana za novi znesek (6+ M) bo komaj novi davek okoli 65-70k letno. Do takrat bo variral okoli 45k.
Link od nepremičnine (lahko si še ostale pogledaš pa primerjaš):
https://www.realtor.com/realestateandho...
redtech ::
McDonald's Admits Consumers Are Broke With Planned Reintroduction Of $5 Meal Deal
Gen-Zers, millennials, and baby boomers have something in common: Many of them can no longer afford a Big Mac combo meal at McDonald's following three years of 'McFlation,' which has sent the price of some combo meals as high as $18
https://www.zerohedge.com/markets/mcdon...
Now, McDonald's could re-launch $5 combo meal deals, according to Bloomberg, citing a person familiar with the upcoming promotion. This could include a McChicken or a McDouble, fries, and a drink
Gen-Zers, millennials, and baby boomers have something in common: Many of them can no longer afford a Big Mac combo meal at McDonald's following three years of 'McFlation,' which has sent the price of some combo meals as high as $18
https://www.zerohedge.com/markets/mcdon...
Now, McDonald's could re-launch $5 combo meal deals, according to Bloomberg, citing a person familiar with the upcoming promotion. This could include a McChicken or a McDouble, fries, and a drink
kow ::
demografska slika azije je bistveno slabša od Ameriške in Evropske, pa na zahodu nimamo za burek.
Japonci, ki so v Aziji prvo demografsko nazadovali nimajo za burek niti proti zahodu in niso ravno inovativni zadnjih 20 let. Korejci pa sele sedaj prehajajo v penzion, ker so demografsko (starostna "piramida") 10+ let za Japonci. Podobno Tajvan.
Kitajska je demografsko 10 let za Tajvanom in korejo. Ko se starostna piramida obrne na glavo, je game over za inovativnost.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: kow ()
Mr.B ::
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Prosim, ne nekaj na pamet, ker se da vse preveriti. Davek na nepremičnino plačuješ skoraj isto (je rahla variacija) oz. se gleda cena nakupa in ne trenutne vrednosti, ker se nepremičnin ne vrednoti vsako leto posebej (preveč dela), ampak se samo gleda zadnja cena, katero si odštel. Izvoli primer. Havaji:
09/18/2015 Sold $222,220
08/02/2017 Sold $4,556,000
Property tax
2016 $1,460
2017 $2,272
2018 $39,854
2019 $46,407
2020 $45,030
2021 $45,771
2022 $46,485
Ta nepremičnina se sedaj prodaja za:
For sale $6,900,000
In ko bo prodana za novi znesek (6+ M) bo komaj novi davek okoli 65-70k letno. Do takrat bo variral okoli 45k.
Link od nepremičnine (lahko si še ostale pogledaš pa primerjaš):
https://www.realtor.com/realestateandho...
No ti pomagam, Texas ima property tax skoraj 1.7%. Pac za tiste, ki mentalno ne dojamejo, kaj pomeni texas v kontekstu bogatega mijarderja in tistih superlativov.
Od leta 2020 do 2023 so se v povprecju cene nepremicnin v US dvignile za 50%.
Sedaj pa zanikaj moje nakladanje.
demografska slika azije je bistveno slabša od Ameriške in Evropske, pa na zahodu nimamo za burek.
Japonci, ki so v Aziji prvo demografsko nazadovali nimajo za burek niti proti zahodu in niso ravno inovativni zadnjih 20 let. Korejci pa sele sedaj prehajajo v penzion, ker so demografsko (starostna "piramida") 10+ let za Japonci. Podobno Tajvan.
Kitajska je demografsko 10 let za Tajvanom in korejo. Ko se starostna piramida obrne na glavo, je game over za inovativnost.
Sem mislil da boš rekel, da je populacija na kitajskem tako stara da ne morejo zagnati ladtne potrošnje. Za indijo, njo si pa kar spustil, indija danes rabi uvoziti migrantov na nivoju populacije filipinov, da ne pride do kolapsa,
pustimo da letos indijo caka en najvecjih redukcijskih izpafov, zaradi pomanjkanja vode... caz nekaj let bo pa stanje podtalnice na ti. žitorodnih predelih enak kot danes v Ameriki.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Mr.B ()
kamiKaZaA ::
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Prosim, ne nekaj na pamet, ker se da vse preveriti. Davek na nepremičnino plačuješ skoraj isto (je rahla variacija) oz. se gleda cena nakupa in ne trenutne vrednosti, ker se nepremičnin ne vrednoti vsako leto posebej (preveč dela), ampak se samo gleda zadnja cena, katero si odštel. Izvoli primer. Havaji:
09/18/2015 Sold $222,220
08/02/2017 Sold $4,556,000
Property tax
2016 $1,460
2017 $2,272
2018 $39,854
2019 $46,407
2020 $45,030
2021 $45,771
2022 $46,485
Ta nepremičnina se sedaj prodaja za:
For sale $6,900,000
In ko bo prodana za novi znesek (6+ M) bo komaj novi davek okoli 65-70k letno. Do takrat bo variral okoli 45k.
Link od nepremičnine (lahko si še ostale pogledaš pa primerjaš):
https://www.realtor.com/realestateandho...
No ti pomagam, Texas ima property tax skoraj 1.7%. Pac za tiste, ki mentalno ne dojamejo, kaj pomeni texas v kontekstu bogatega mijarderja in tistih superlativov.
Od leta 2020 do 2023 so se v povprecju cene nepremicnin v US dvignile za 50%.
Sedaj pa zanikaj moje nakladanje.
Kaj ti se delaš debila ali si v resnici debil?
Ni važno za koliko se je podražila nepremičnina iz leta 2020 do 2023, ker davek plačuješ isti in je odmerjen od nakupa nepremičnine. Torej, če si kupil leta 2019 ali 2015 ali leta 1990 plačuješ davek na tisto vrednost in ne na vrednost iz leta 2023. Tebi je to jasno? Še primer sem ti dal, kjer imaš vse razčlenjeno potem pa prideš ven s takšnim tvojim klasičnim debilizmom.
Utk ::
Ja, še ena stvar, ki je bi napol skopirali. Se pravi, da zelo verjetno tudi mi plačujemo cca 1% davka od nabavne vrednosti prek NUSZ, ker v 80ih ko je bila večina hiš postavlienih, je bila nabavna cena najbrž nekje v rangu 15 jurjev.
Ampak naši komunajzerji bi radi da plačujemo 1% od izmišljene vrednosti. Ki lahko samo raste, nikoli ne bo padla. Če bo, se bo pa stopnja dvignila.
Edino če bi radi, da boomerji plačujejo 100 evrov, ta mladi pa 3 jurje. Ampak dvomim da je res to cilj. Ali pač.
Ampak naši komunajzerji bi radi da plačujemo 1% od izmišljene vrednosti. Ki lahko samo raste, nikoli ne bo padla. Če bo, se bo pa stopnja dvignila.
Edino če bi radi, da boomerji plačujejo 100 evrov, ta mladi pa 3 jurje. Ampak dvomim da je res to cilj. Ali pač.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
Mr.B ::
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča, seveda tistih denarnih skladov ki pa kupujejo na bulk to ravno ne zanima.
Prosim, ne nekaj na pamet, ker se da vse preveriti. Davek na nepremičnino plačuješ skoraj isto (je rahla variacija) oz. se gleda cena nakupa in ne trenutne vrednosti, ker se nepremičnin ne vrednoti vsako leto posebej (preveč dela), ampak se samo gleda zadnja cena, katero si odštel. Izvoli primer. Havaji:
09/18/2015 Sold $222,220
08/02/2017 Sold $4,556,000
Property tax
2016 $1,460
2017 $2,272
2018 $39,854
2019 $46,407
2020 $45,030
2021 $45,771
2022 $46,485
Ta nepremičnina se sedaj prodaja za:
For sale $6,900,000
In ko bo prodana za novi znesek (6+ M) bo komaj novi davek okoli 65-70k letno. Do takrat bo variral okoli 45k.
Link od nepremičnine (lahko si še ostale pogledaš pa primerjaš):
https://www.realtor.com/realestateandho...
No ti pomagam, Texas ima property tax skoraj 1.7%. Pac za tiste, ki mentalno ne dojamejo, kaj pomeni texas v kontekstu bogatega mijarderja in tistih superlativov.
Od leta 2020 do 2023 so se v povprecju cene nepremicnin v US dvignile za 50%.
Sedaj pa zanikaj moje nakladanje.
Kaj ti se delaš debila ali si v resnici debil?
Ni važno za koliko se je podražila nepremičnina iz leta 2020 do 2023, ker davek plačuješ isti in je odmerjen od nakupa nepremičnine. Torej, če si kupil leta 2019 ali 2015 ali leta 1990 plačuješ davek na tisto vrednost in ne na vrednost iz leta 2023. Tebi je to jasno? Še primer sem ti dal, kjer imaš vse razčlenjeno potem pa prideš ven s takšnim tvojim klasičnim debilizmom.
Da debelizem ne pozna meja...
Če bi rad da te še malo podjebavam s tvojim mentalnim pristopom, preveri koliko so v New Jersey v povprečje prišparali za pokojnino in kolik pride recimo morajo danes plačati davka za nepremičnino ki so jo kupili recimo leta 2000, sedaj koliko imajo iz 401K pokojnine, pa povej, kje se konča tvoj debelizem… Če si kupil v nekem lepem okolišu, no varnem preč od črncev, je danes taka bajturina minimalno pol mijona, koliko pa je 2.26% davka na to nepremičnino boš pa že zračunal… Če pa rabiš linke pa povej.
In da se ne izgubi kontekst...
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
kamiKaZaA ::
Pa ti si res v glavo tepen. Napišeš, da se je cena podvojila oz. potrojila v 3 letih in da sedaj plačujejo 2x oz. 3x več davka kot pred tremi leti. Kar pa seveda ni res. Plačujejo še vedno isto davka na nepremičnine kot so pred 3 leti, ker se davek plačuje na vrednost nakupa in ne na trenutno vrednost, kar sem tudi podkrepil z linkom zgoraj. Tega pa ti kot kaže nihče ne more dopovedati, ker si zabit kot kanta. Enkrat bučko, vedno bučko. Mr.Bučko
Verjetno jokanje lastnikov nepremičnin ko so kupili bajto ki je v treh letih podvojila, no potrojila ceno je za malega človeka pri povprečni 1.5% obdavčitvi nepremičnine kar boleča
kamiKaZaA ::
Izvoli hišo iz New Jerseya. Nazadnje prodana leta 1989 za 115k. Danes se prodaja za 260k. Nepremičninski davek, pa se je vsa leta plačeval na 115k in je znašal cca. 2,5k letno kar znese več kot 2% vrednosti. Bo zdaj to jasno Mr.Bučkotu, da se davek plačuje na zadnjo prodano vrednost (na 115k iz leta 1989) in ne na trenutno vrednost (260k iz leta 2024)? Bo? Mislim, da ne bo. Nikoli.
10/31/1989 Sold $114,490
04/22/2024 Listed $259,900
Property tax
2011 $2,409
2012 $2,474
2013 $2,534
2014 $2,348
2015 $2,423
2016 $2,499
2017 $2,764
https://www.realtor.com/realestateandho...
10/31/1989 Sold $114,490
04/22/2024 Listed $259,900
Property tax
2011 $2,409
2012 $2,474
2013 $2,534
2014 $2,348
2015 $2,423
2016 $2,499
2017 $2,764
https://www.realtor.com/realestateandho...
dronyx ::
Da bi pri nas imeli tako visok nepremičninski davek so kolesarske stavke v treh izmenah vsak dan do preklica. Pri takem davku pa ne verjamem da bi ljudje kupovali masovno nepremičnine in jih imeli prazne. Pa na tiste, ki so prazne več kot 2 leti bi moral biti davek vsaj krat dva. Mi smo res izvrstna davčna oaza kar se tiče nepremičnin.
johnnyyy ::
Sem gledal za določene dele USA da so ob krizi 2008 celotne soseske ostale prazne - ljudje so se odselili. In kako je v teh primerih? Kdo plača davek na nepremičnino? Tudi v UK sem gledal da imajo določene dele, ki so zapuščeni - kdo tam plača davek?
dronyx ::
Sem gledal za določene dele USA da so ob krizi 2008 celotne soseske ostale prazne - ljudje so se odselili. In kako je v teh primerih? Kdo plača davek na nepremičnino? Tudi v UK sem gledal da imajo določene dele, ki so zapuščeni - kdo tam plača davek?
Vedno je nekdo lastnik po moje. Saj tu imaš lahko tudi zapuščeno nepremičnino, pa ti država pošlje nusz vsako leto, če si vpisan kot lastnik. Drugo vprašanje pa kaj v primeru, če recimo banka zapleni nepremičnino. Ali v tem primeru banka plača davke pa vprašanje. Po moje bi morala.
johnnyyy ::
Sem gledal za določene dele USA da so ob krizi 2008 celotne soseske ostale prazne - ljudje so se odselili. In kako je v teh primerih? Kdo plača davek na nepremičnino? Tudi v UK sem gledal da imajo določene dele, ki so zapuščeni - kdo tam plača davek?
Vedno je nekdo lastnik po moje. Saj tu imaš lahko tudi zapuščeno nepremičnino, pa ti država pošlje nusz vsako leto, če si vpisan kot lastnik. Drugo vprašanje pa kaj v primeru, če recimo banka zapleni nepremičnino. Ali v tem primeru banka plača davke pa vprašanje. Po moje bi morala.
No NUSZ in Slovenija ni nek problem, saj se večina Slovencev ne seli tako kot Američani. In tudi če bi industrija v neki vasi pri nas propadla, se v 1h vožnje v eno smer po navadi najde civilizacija.
Zato me zanima kako imajo te stvari rešene, saj bi bilo za posameznika precej težko, da ima nekje hišo, ki je noben noče in zanjo plačuje nekaj k USD/leto, medteem ko je v drugi državi? Ali te stvari urejejo prek najemov ali kako?
esel ::
Kot kaže, gredo stvari na bolje, da ne bo v temi sama črnogledost.
https://www.ft.com/content/c13d4eca-7dc...
https://www.ft.com/content/c13d4eca-7dc...